В законодательстве существует множество нюансов, связанных с правовыми отношениями в сфере недвижимости. Один из них – государственная регистрация права собственности на недвижимость. Она представляет собой юридический акт и предусматривает возникновения действий, влекущих определенные юридические последствия. Данное положение рассматривает ст.8ГК РФ, а именно п2, где отмечается, что подлежащие государственной регистрации права на собственность возникают в момент их регистрации, если законом не установлено иное действие. Более детализировано данное положение в ст.219 ГК РФ.

Юридические обоснования проведения государственной регистрации права собственности

Регистрация права собственности – установленная законом юридическая процедура. Как отмечает ст.223ГК РФ, возникновение права собственности на здания, сооружения, иное строящееся недвижимое имущество, в случаях, когда оно подлежит государственной регистрации, происходит в момент регистрации. Притом право собственности на имущество у правообладателя возникает именно в момент регистрации, если не предусматривается других особенностей, предусмотренных законом. Осуществляется регистрация прав на собственное недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом N122-ФЗ, вступившим в силу 21июля 1997г. То есть, учитывая, что федеральные законы имеют силу на всей территории РФ, государственная регистрация права собственности становится обязательной процедурой в любом регионе. Без проведения регистрации недвижимое имущество лишается единственного доказательства прав собственности для определенного владельца. После того, как государственная регистрация прав собственности выполнена в установленном законом порядке, оспорить имущественное право на объект недвижимости можно исключительно в судебном порядке.

Для того чтобы в полной мере реализовать собственные имущественные права на определенную недвижимость, обязательно необходимо провести государственную регистрацию прав собственности. Это дает возможность владельцу распоряжаться собственной недвижимостью по своему усмотрению, выполнять различные юридические действия с недвижимым имуществом, в том числе передавать его третьему лицу по договору купли-продажи, дарения и т.д., оформлять завещание, проводить любые иные сделки, не нарушающие других законов РФ. При этом важно определиться с выбором лица, которым будет проводиться государственная регистрация права собственности. Данную операцию вполне реально выполнять самостоятельно. Однако важно учесть, регистрация права собственности имеет свои особенности и требует хорошего знания законов. Без этого условия операция будет длительной, может потребовать дополнительных денежных затрат, несет опасность неправильного выполнения всех требований, что повлечет за собой различные осложнения при проведении любых юридических сделок с недвижимостью.

Как выполнить государственную регистрацию права собственности с максимальным удобством и минимальными затратами

Юристами компании KML Group проводится профессиональная, максимально быстрая и безопасная для владельца государственная регистрация права собственности. В перечень услуг, выполняемых юристами, входят такие задачи:

  • Проводится тщательный анализ предмета сделки
  • Определяются необходимые для проведения регистрации недвижимого имущества правоустанавливающие документы
  • Детально анализируются правоустанавливающие документы, предоставленные клиентом
  • Подготавливаются необходимые запросы, направляются в государственные органы
  • Формируется пакет документов, требуемый для регистрации прав на недвижимое имущество
  • Осуществляется юридическое сопровождение в Федеральной регистрационной службе при регистрации прав на собственность.

Присутствие клиента обязательно только в случаях и инстанциях, где требуется его личная подпись и идентификация личности. Остальные операции, сбор и анализ документов, подготовка пакета документов и т.д. проводятся без участия клиента.

 

Остались вопросы?
Получите первую бесплатную консультацию от наших юристов уже сейчас!
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить больше информации от наших юристов звоните в любое время или задавайте ваши вопросы онлайн.

 

Форма быстрой связи

Отправитьочистить

Бесплатная консультация

+7 (495) 227-43-47

Пн-Пт с 09:00 до 18:00

E-mail

mail@kmlgroup.ru

Круглосуточно 24/7

Наш адрес

г. Москва, ул. Яузская, д. 6-8 стр. 5

8 минут пешком от метро Таганская (кольцевая)
© 2008 kmlgroup.ru Все права защищены.