Любой человек, который хотя бы единожды проводит сделки с недвижимостью, собственной или в качестве посредника, представителя продавца в курсе, что одним из важных шагов по сбору документов является получение справок в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Различные справки из БТИ необходимы в случаях, когда оформляется право собственности на объект недвижимого имущества, проводится регистрация сделок с недвижимостью. Также справки необходимы для получения ипотеки, кредита, жилья и т.д. Одним из документов, выдаваемых бюро технической инвентаризации, является справка об идентификации адреса. Без данной справки не проводится ни одной сколь либо важной операции с недвижимым имуществом, потому получение ее требуется достаточно часто относительно частоты проведения сделок с недвижимостью, оформления права собственности.

Для чего требуется справка об идентификации адреса

Важным вопросом для любого получателя становится необходимость оформления адресной справки. Как известно, улицы, переулки периодически переименовываются. Также возможно разделение объекта недвижимости на нескольких владельцев, отчуждение части недвижимого имущества, проведение иных операций, связанных с раздроблением одного объекта недвижимости и передачи частей нескольким собственникам, в ходе чего адрес также может меняться. Справка об идентификации адреса необходима именно для того, чтобы подтвердить адрес объекта недвижимости, указываемый владельцем. Данная справка необходима как собственнику недвижимого имущества, так и лицу, в пользу которого отчуждается объект. Она подтверждает проведение сделки с конкретным помещением, зданием, частью помещения/здания, расположенным по определенному адресу, а также устраняет вероятность возникновения спорных, конфликтных ситуаций в ходе оформления сделки или после ее завершения.

Кто может получить справку, список требуемых для получения документов

Получателем справки может быть собственник недвижимого имущества, либо его доверенное лицо, кроме того, наследники по завещанию, закону. Также справка об идентификации адреса выдается юридическим лицам, на балансе которых состоит коммерческая недвижимость. Кроме этого справки могут выдаваться правоохранительным органам, судам при наличии в производстве дел, касающихся недвижимости или ее собственника, органам государственной власти, местного самоуправления, государственной статистики, налоговым органам, учреждениям юстиции при оформлении соответствующего официального запроса в бюро технической инвентаризации, иным лицам и органам, определяющимся законодательством Российской Федерации. Для получения справки физическими, юридическими лицами требуются такие документы:

  • Заявление в оригинале
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • Документ, удостоверяющего личность лица, получающего справку
  • Доверенность в оригинале (и с копией), если справка передается заявителю третьими лицами
  • Гарантийное письмо (для юридических лиц)

Дополнительно в документах заявителя должно содержаться разное написание адреса объекта недвижимости, если в ходе его эксплуатации осуществлялось переименование улицы, иные операции, способные повлиять на смену адресных данных.

Сроки получения справки об идентификации адреса

Оформление справки осуществляется в течение десяти рабочих дней с момента подачи заявления и документов. Однако это касается только тех случаев, когда рассматривается один объект и по нему не требуется проведения инвентаризации. Если же проведение инвентаризации необходимо, площадь объекта превышает 1000м2, либо площадь участка больше 50000м2, заказывается два и более экземпляра, сроки имеют свои особенности. В данном случае справка об идентификации адреса выдается в сроки, установленные по договоренности, в зависимости от длительности проведения полевых работ.

 

Остались вопросы?
Получите первую бесплатную консультацию от наших юристов уже сейчас!
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить больше информации от наших юристов звоните в любое время или задавайте ваши вопросы онлайн.

 

Форма быстрой связи

Отправитьочистить

Бесплатная консультация

+7 (495) 227-43-47

Пн-Пт с 09:00 до 18:00

E-mail

mail@kmlgroup.ru

Круглосуточно 24/7

Наш адрес

г. Москва, ул. Яузская, д. 6-8 стр. 5

8 минут пешком от метро Таганская (кольцевая)
© 2008 kmlgroup.ru Все права защищены.