Одним из документов, подтверждающих право на недвижимое имущество, является выписка из Единого государственного реестра. Данный документ может понадобиться в различных ситуациях. К примеру, при получении достаточно крупного кредита банки практически всегда требуют подтверждение о наличии имущества. К тому же получение выписки из ЕГРП может понадобиться при совершении любых иных операций с недвижимостью. Получение права на недвижимое имущество, ограничение, обременение права обязательно фиксируется в Едином государственном реестре. Соответственно, выписка из ЕГРП становится основным документом, подтверждающим наличие, отсутствие, обременение права на недвижимое имущество. Она представляет собой официальный документ, содержащий информацию о субъекте и объекте недвижимости, его праве на недвижимое имущество, наличии заявлений на проведение регистрационных действий с объектом недвижимости в регистрирующем органе.

Данные, указывающиеся в выписке из ЕГРП, подготовка выписки

Форма выписки ЕГРП, в которой содержатся сведения Единого государственного реестра, установлена Инструкцией министерства юстиции «О порядке заполнения свидетельств». В нее входят:

  • Любые сведения о регистрации прав, ограничений, обременений с недвижимостью
  • Сведения о правах на объект недвижимости отдельного лица в обобщенной форме
  • Сведения о переходе прав при совершении сделок с недвижимым имуществом

Подготовка выписки из ЕГРП осуществляется самим регистратором, о чем свидетельствует удостоверение печати регистрационного органа. В случаях, когда выписка подготавливается на нескольких листах, они обязательно нумеруются, сшиваются, печать и подпись сотрудника, ответственного за ведение делопроизводства ставится на оборотную сторону последнего листа. Выдается документ непосредственно заявителю, его представителю, либо же могут отправляться заявителю с использованием различных технических средств.

Типы выписок из ЕГРП, лица и организации, имеющие право на их получение

Существует два типа выписок в зависимости особенностей их использования и органа, делающего запрос: предоставляющие сведения закрытого или открытого характера. Получение выписки из ЕГРП закрытого характера возможно только при отправке запроса лицом, имеющим право на получение подобной информации. В данном случае выписка предоставляет все возможные данные, начиная с личных сведений о запрашиваемом субъекте (дата рождения, адрес постоянного проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д.), а также полная информация о лице, на которое наложены ограничения.

Выписка открытого характера предоставляется любому лицу, имеющему право на ее получение. Для этого необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, написать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра, внести соответствующую плату. Юридическому лицу дополнительно необходимо предоставить документ, подтверждающий его регистрацию, полномочия руководителя. Выписка из ЕГРП предоставляется:

  • Самому правообладателю или его представителю с доверенностью от правообладателя
  • Руководству органа местного самоуправления, органа государственной власти
  • Налоговым органам с учетом территории, находящейся под их юрисдикцией
  • Правоохранительным органам, судам при наличии в производстве дел, связанных с данным объектом недвижимости, его правообладателем
  • Иным лицам, имеющим право наследовать имущество правообладателя по завещанию, либо по закону с обязательным предоставлением соответствующего документа, подтвержденного нотариально

Запрос на выдачу выписки в обязательном порядке регистрируется в Едином государственном реестре.

Законом устанавливает период, в который должно быть проведено получение выписки из ЕГРП. Сведения о самом объекте недвижимости выдаются в период 5рабочих дней, информация о лицах, которые получили сведения об объекте недвижимости, подготавливается за 7рабочих дней, любые данные, в которых содержатся сведения о правоустанавливающих документах, правах на объекты недвижимости отдельного лица выдаются за 10рабочих дней.

 

Остались вопросы?
Получите первую бесплатную консультацию от наших юристов уже сейчас!
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить больше информации от наших юристов звоните в любое время или задавайте ваши вопросы онлайн.

 

Форма быстрой связи

Отправитьочистить

Бесплатная консультация

+7 (495) 227-43-47

Пн-Пт с 09:00 до 18:00

E-mail

mail@kmlgroup.ru

Круглосуточно 24/7

Наш адрес

г. Москва, ул. Яузская, д. 6-8 стр. 5

8 минут пешком от метро Таганская (кольцевая)
© 2008 kmlgroup.ru Все права защищены.