Что нужно для оформления земельного участка под многоквартирным домом?


Для оформления земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность нужно установить его границы.

Установить границы участка возможно, если разработан проект межевания квартала, в котором расположен дом.

Чтобы самостоятельно узнать, выполнен ли проект межевания квартала, нужно воспользоваться Электронным атласом г. Москвы по адресу http://atlas.mos.ru. Существующие проекты межевания показаны в разделе «Недвижимость» в категории «Участки межевания жилых кварталов».

 

Оформление земельного участка под многоквартирным домом в Москве и получение кадастрового паспорта происходит за два шага:

  1. проведение межевания и подготовка межевого плана;
  2. государственный кадастровый учёт земельного участка и получение кадастрового паспорта.

В нашу работу входит:

  • проведение геодезических работ;
  • подготовка проекта межевого плана для целей согласования границ;
  • согласование границ с Департаментом городского имущества города Москвы;
  • формирование межевого плана.

Также мы помогаем согласовывать границы с правообладателями смежных участков.

Шаг 1. Межевание


Проект межевания квартала является своеобразным техническим заданием для кадастрового инженера.

В графической части проекта приведена примерная схема границ участка. Точное местоположение границ определяется кадастровым инженером в результате геодезической съемки.

Следующим действием является согласование границ с правообладателями смежных земельных участков. Это нужно, если образуемый земельный участок под многоквартирным домом граничит с земельными участками, границы которых подлежат уточнению.

 

После проведения процедуры согласования границ кадастровый инженер формирует межевой план в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью. В межевом плане обязательно должна быть отражена информация о назначении здания и приведена норма федерального закона о возникновении права общей долевой собственности на образуемый под многоквартирным домом земельный участок.

Шаг 2. Государственный кадастровый учёт земельного участка


Заявление о кадастровом учёте образуемого земельного участка может подать любое лицо без доверенности. Так, заказчик может подать заявление в бумажном виде и диск с межевым планом лично. Чтобы не тратить ваше время, кадастровый инженер, подготовивший межевой план, сам может подать документы в электронном виде через интернет с помощью специального программного обеспечения.

После проверки в Кадастровой палате выдается кадастровый паспорт на земельный участок в виде бумажного документа, если заявление было подано в бумажном виде или в виде электронного документа – если через интернет.

В полученном кадастровом паспорте будет отметка о том, что земельный участок в силу федерального закона перешёл в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Мы помогаем:

  • заполнить заявление о кадастровом учёте;
  • подать документы в орган кадастрового учёта, минуя огромные очереди;
  • получить кадастровый паспорт.
Остались вопросы?
Получите первую бесплатную консультацию от наших юристов уже сейчас!
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить больше информации от наших юристов звоните в любое время или задавайте ваши вопросы онлайн.

Форма быстрой связи

Отправитьочистить

Бесплатная консультация

+7 (495) 227-43-47

Пн-Пт с 09:00 до 18:00

E-mail

mail@kmlgroup.ru

Круглосуточно 24/7

Наш адрес

г. Москва, ул. Яузская, д. 6-8 стр. 5

8 минут пешком от метро Таганская (кольцевая)
© 2008 kmlgroup.ru Все права защищены.